接手转让店铺不吃亏流程?
1、首先你要了解下别人转让店面的原因,可以通过旁边店铺或其他途径。(有些房子可能要***、有可能下个年度房东要涨房租、还要打听房子是不是公家的、如果是公家的有些房子还每隔几年要拍卖)
2、其次你要看下他和房东签的合同,里面有没有写明同意转让,他的合同还剩几年,比如他的合同还剩半年,如果要你10万的转让费,那这里面肯定有风险,如果合同到了,房东收回房子那你的转让费就泡汤了
4、一般流程是这样:你和要转给你的人签定转让协议(具体内容就是支付转让费),先付点定金,然后他带你去见房东,告知房东现在由你来经营,如果房东认可的,那你再支付余款。
5、你所说的法律方面,其实还是双方的合同,你只要合同里都写明了就行了。
1、第一:调查店铺的地理位置对自己做的行业是否合适。这个调查是非常重要的,如果地理位置不佳,自己很有可能面临经营难以继续维持的困难。
2、第二:细心检查店铺转让的电器以及一些设备。看电器和设备是否依旧可以正常工作,自己心里大概估算一下这些电器以及设备的价值。
3、第三:跟店铺房东或者第三方协商好转让费用。如果觉得转让费过高,尽量多跟房东沟通磨合,几个来回下来,省不少钱。
4、第四:店铺水费以及电费的收缴方式。一定要查看好店铺的水表以及电表是否独立安装的,然后问好房东水费以及电费的价格,确定好缴纳方式。这个一定是跟房东缴纳,不要有第三方比较好。
5、第五:签合同。在签合同之前,一定要看好合同内容,明确双方的责任事宜。认真核对好房东的房产证、***、营业许可证、卫生许可证、消防安全证等等证件。确保店铺是房东的合法财产。
几年的车出售最合算?
4-6年。
4-6年的车辆正好处于车辆的中年期,此时车辆有些部件开始有老化趋势,加之质保期已过,自己要掏不少的维修养护费用,此时更换车辆是很好的选择。根据折旧率,这时候卖车的价格也是相对划算的,更为重要的是,车子还是会很受欢迎的
这个需要看车的品牌,或是哪个品牌的哪款车型,再就是需要看保值率的问题,比如丰田的汉兰达,这款车型基本都是加价购买,保值率相当高,六年的车还能达到百分之六十的保值率,通常来说车在三至四年出售最划算,这时候车的潜能基本被开发,磨合基本已稳定,所有的机械零件处于峰值状态,不管二手车还是别的买家都会在定价时考虑这些(事故车除外)
二手车几年的车龄合适?家用代步的?
二手车购买三年和六年的车是非常合适的,三年的车型,该贬值的地方已经都贬了。并没有多大水分,
而且家庭用车,三年的话一般都在7万公里左右的公里数。这个时候正好是车辆最好用的时候,刚刚是青壮年时期。而且什么车内的甲醇,有毒气体呀,都已经挥发的差不多了。
所以说,家庭用车的话最好是选择三年左右的二手车,是最合算的。
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仅仅是家用代步的话推荐2.0L以下小排量车,国产车5年以内,合资十年以内车况较好的,保有率高的比较合适!
二手车最重要的还是车况!车况不好即使是所谓的准新车也不能买!
一般3到5年时汽车车况的黄金时期,这时候汽车经过了充分磨合各项状态都比较好,二手车价格也合适。
买二手车的最佳时间?
大家好,我是一名二手车从业人员,对想买二手车的朋友说一下个人的见解。
这个问题很简单,我觉得买二手车最佳时间就是在最合适的时候买到最适合自己的车子,那么最合适的时候就是你看到最心动的车子之后的一小段时间内。
在二手车市场有淡季和旺季,淡季是在6-8月份,其它时间就是旺季,旺季的时候价格也是或高或底具体看车,有些车子是冷门的价格不管什么时候都是这样的,旺季的时候车源会丰富一些,因为旺季不管是新车还是二手车都是旺季,所以车源会很丰富,淡季的时候车源不会很丰富,但是如果你需要部分时候。
举例:我现在遇到很多客户,每次看到喜欢的车子都问我,表现出想要的态度,可是一直不下手,直到这个车子卖掉了,客户才感觉很后悔当初没有听我的。在生活中我们也遇到过很多例子,想买一个好东西,一直犹豫不决,知道失去才感到可惜。
还有一个例子,就是之前我发过一个06年的蒙迪欧手动挡,***发出来三个小时就被广西的一个粉丝看中,私信我,大致了解了一下车况,我报价8000,他也很爽快,说7500全包能不能给他,我说能确定就可以,之后就给我打了定金,过了几天过来提车了。这个车子确实跟他有缘,车子本身也是我们误打误撞拿下来的车子,他的需求很简单,便宜,能开,车况好就行,这个车子的车况也是非常的给力,底盘很整,就是外表漆面两个小面积炸漆,很难看,但是不影响整体架构,车子我也开了,[_a***_]很稳,动力还可以,公里数不多。最后这个粉丝把车子提走简单整了一下漆面,内饰换了新的坐垫,我想这时候他肯定心里乐坏了。